东莞村委楼(m.1688xcq.com)
很多购房者在前期买房时都会考虑更名过户问题,而作为特殊性质的村委楼是可以改名的,一般首先需要签订合同、提交申请等等,那么具体村委楼村委更名流程是什么呢?
1、签订合同:
村委楼过户如果不经过房地产中介的话,买卖双方需要在签订的合同中把相应的条款和违约条款写清楚,避免不必要的纠纷。
2、过户申请:
准备过户所需要的相关材料,然后买卖双方到房产局申请过户,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费:
房产过户的申请材料都交给房产局后,会有一个回执单,回执单上会清楚写明缴纳税金的日期和时间,在规定的时间内缴纳税金即可,一般来说十五个工作日左右。
4、领取房产证:
房屋交接,领取新的房产证,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
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