买深圳村委楼小孩可以就近上学吗_深圳富地房地产_深圳村委楼公司

买深圳村委楼小孩可以就近上学吗
2021-02-06阅读量：227

深圳村委楼（m.1688xcq.com）

深圳，一个集地理位置**，交通四通八达，经济实力雄厚等各种优势为一体的城市，让无数人心生向往。许多人来到深圳不仅仅是想要看一看、闯一闯，更想在深圳安家立业。其中，买房是成家立业必不可少的条件之一。在深圳买房有多种选择，除了价格昂贵的商品房之外，小产权房也是不错的选择，有很多想要买小产权房的购买者还会考虑购入村委房，那么对于村委房大家有多少了解呢，在深圳买了村委房小孩能否就近上学呢。

首先，对村委房要有个基本了解：原则上，村委房与深圳的其他小产权房（包括开发商的集资房和农民所属房）严格意义上是相同的。深圳的村委房是村委股份公司或村委和小产权房开发商利用本村集体土地修建的住宅小区，统称村委统建楼。

关于村委房还需了解几点性质：
1.村委房是建于集体土地之上的，房子产权属于集体，个人是没有所有权的。
2.此类房子允许在本村村民之间交易，是不允许对外销售的。
3.村委房本身是合法的，但是其交易行为并不受国家法律的保护。

基于上面对深圳村委房的叙述，接下来就谈谈买了村委房孩子是否能就近上学的问题。目前大部分学校都需要家长出示房子的产权证明以及其他相关手续，学校还采取分区域录取的方式招纳学生。由于村委房属于小产权房，同小产权房一样没有产权证，进而无法上户口，但是近些年深圳的相关政策越来越宽松，已经允许将户口挂靠到你所买的小产权房。另外虽说村委房没有产权证，但是会有租赁合同，租赁住房积分足够的话一样可以申请入深户。户口问题得到解决，加上村委房的购房合同或者其他可证明的证件，孩子上学问题就解决了大半。另外还要按照正确的流程申请学校（要注意的是所申请的学校要与你所购买的村委房在同一片区）。