小产权房在中国有十分巨大的总数，但另外小产权房难题也尤其比较严重。许多人期待小产权房可以“转正”，自然也是有许多人在犹豫，可是根据近些年在我国的法律看来，小产权房是不容易转正变成红本的房产房的。

中国共产党十八届三中农村工作会议《中共中央关于全面深化改革若干问题的决定》明确提出要城乡统筹土地销售市场。许多人能够见到小产权房转正的征兆，小产权房转正的呼吁再度传来。《决定》的改革创新方位出示了处理“小产权房”难题的一般标准，但“小产权房”的更新改造遭遇很多急需解决的难题，“转正”的概率聊胜于无。依据《决定》，在合乎整体规划和应用操纵的前提条件下，容许乡村全民所有土地以与国有土地同样的支配权和价钱售卖，租用和项目投资。在《决定》中始建集体用地上的房子开展叙述时并沒有出現“小产权房”那样的叫法。《决定》将不探讨如何解决“小产权房”的实际难题。 “小产权房”的实际难题规定相关部门依照《决定》科学研究实际解决方法。

从长久看来，务必处理“小产权房”的难题务必改动法律，因为它也遭遇很多难以解决的难题。在其中，较大 的难题是法律阻碍。宪法规定的土地权方式仅由全体人员老百姓和全民所有。依据目前的《土地管理法》，始建集体用地以上的小产权房归属于乡村集体经济组织机构，群众只有在房子用地面上盖房子，她们不可以变向租赁，交易，而且沒有房子的产权年限。假如“小产权房”变成一般房子，就务必改动法律，不然，小产权房变成一般房子的个人行为便是不法的，必须投入法律成本。 “从“决策”的精神实质考虑，全面依法治国是一个十分确立且务必遵循的标准。因此 ，“小产权房”要想变成有着红本的房子就务必根据法律的容许。假如说“转正”在具体运行全过程中遭遇很多难题，那麼“小产权房”的处理一样也遭遇着很多实际的难题。

因而，小产权房的解决问题并并不是一蹴而就的，必须多方相互商议处理，必须時间来证实。纵使小产权房在法律上并不合理合法，但小产权房实实在在的为大伙儿产生了许多 好处。它为很多外来人员出示了居所，十分平价的价钱，获得了许多人的宠溺。在现如今在我国住宅工作压力十分之大的情况下。许多人都拥有 不一样水平的住宅工作压力，迫不得已挑选了买卖不会受到法律维护的小产权房。由于小产权房的总数和定居的人多，不可以所有严禁又不可以评定为合理合法。小产权房变成了一个独特的存有。国家的发展趋势是以老百姓的共同利益开展的，国家会一直探寻小产权房的解决方案，就现阶段看来小产权房是一个极其独特的存有。