在深圳场中买卖的房地产涵盖了很各种类型的的，在其中就包含“统建楼”和“小产权房”。

“小产权房”所涵盖的房地产种类会较为多一点，在其中就包含“统建楼”。实际上“统建楼”便是“小产权房”所包括的在其中一种罢了。“统建楼”虽然便是“小产权房”中的一种，可是却又和“小产权房”在界定上面有一定的区别。

“统建楼”和“小产权房”的区别取决于二种房子的界定。

“小产权房”所包含的种类会多一点，小产权房一把您是由房地产商工程建筑在集体用地上的房子，深圳市当地住户工程建筑在自身所有着的农村宅基地上的房子及其村团体机构所基本建设的房子，而且这类房子历经了乡政府审核根据，大家一般将这几种房子通称为“小产权房”

“统建楼”就比较好了解，字面上上的意思便是统一基本建设的房子。“统建楼”是政府部门为了更好地处理当地城乡居民的住房难，专业准许建造的房子，这一类房子一般是用于处理困难户的拥堵住宅而基本建设的，可是“统建楼”的基本建设资产是由小区住户独立集资款的，自然，所出资产毫无疑问沒有那麼高！

实际上在长期性的工作上大家都习惯性的用“小产权房”去涵盖商住楼和公寓楼之外的全部房地产，可是每一种种类的房子在实质上却又拥有 不一样的界定！

大家也在平时的日常生活里将一些较为大中型的，带住宅小区的，带花苑的新楼盘都称之为“统建楼”，并且许多 顾客也是那样觉得的，可是无论是村委会建的，房地产商建的房子都仅仅集资房罢了，这一类房子和“统建楼”還是有一定的区别的！

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